Moderne Einrichtung mit Kaffee – Ideal für die WohnRaum Kombi-Finanzierung zur flexiblen Gestaltung Ihres Zuhauses.

WohnRaum Kombi-Finanzierung

Für alle, die es gerne stabil und gleichzeitig flexibel mögen.

  • 70 % Fixzinz-Anteil ab 3,3 % p. a.*
  • 30 % variabel verzinst **

* Fixer Sollzinssatz: Der fixe Zinssatz gilt für eine Laufzeit von 18 Jahren ab Vertragsbeginn. Nach Ablauf der Fixzinsvereinbarung ist der Zinssatz für die jeweilige Zinsperiode die Summe aus dem 3-Monats-Euribor, der einen TARGET-TAG vor dem jeweiligen Anpassungszeitpunkt (01.01./01.04./01.07./01.10.) im Informationssystem REUTERS veröffentlicht wird, zuzüglich Aufschlag, und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet. | ** Der Zinssatz für die jeweilige Zinsperiode ist die Summe aus dem 3-Monats-Euribor (2,527 %, Stand 12.03.2025), der einen TARGET-TAG vor dem jeweiligen Anpassungszeitpunkt (01.01./01.04./01.07./01.10.) im Informationssystem REUTERS veröffentlicht wird, zuzüglich Aufschlag und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet.

Jetzt beraten lassen

* Fixer Sollzinssatz: Der fixe Zinssatz gilt für eine Laufzeit von 18 Jahren ab Vertragsbeginn. Nach Ablauf der Fixzinsvereinbarung ist der Zinssatz für die jeweilige Zinsperiode die Summe aus dem 3-Monats-Euribor, der einen TARGET-TAG vor dem jeweiligen Anpassungszeitpunkt (01.01./01.04./01.07./01.10.) im Informationssystem REUTERS veröffentlicht wird, zuzüglich Aufschlag, und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet. | ** Der Zinssatz für die jeweilige Zinsperiode ist die Summe aus dem 3-Monats-Euribor (2,527 %, Stand 12.03.2025), der einen TARGET-TAG vor dem jeweiligen Anpassungszeitpunkt (01.01./01.04./01.07./01.10.) im Informationssystem REUTERS veröffentlicht wird, zuzüglich Aufschlag und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet.

Jetzt beraten lassen

Stabil und flexibel – besser geht es nicht, finden Sie nicht auch?

Die WohnRaum Kombi-Finanzierung der Hypo Tirol vereint das Beste aus zwei Welten: stabile Fixzinsen und flexible variable Zinsen. So sichern Sie sich Planbarkeit und profitieren gleichzeitig von Marktentwicklungen.

Frau in einem Beratungsgespräch
Jetzt beraten lassen

oder nutzen Sie unsere Service Hotline

+43 50 700

So funktioniert’s

Sichern Sie sich den Fixzinssatz ab 3,3 % p. a.*

Mit dem Fixzins-Anteil (von maximal 70 % der Kreditsumme) stellen wir sicher, dass Sie immer verlässlich im Blick haben, was kommt. Durch Zinszahlungen, die von Beginn an punktgenau berechnet sind. Zusätzlich sichert Sie der fixe Zinssatz gegen steigende Marktzinsen ab.

Profitieren Sie von variablen Zinsen**

Der variabel verzinste Kreditanteil (mindestens 30 % der Kreditsumme) verleiht Ihrer Finanzierung Flexibilität, indem der Zinssatz regelmäßig an das Marktniveau angepasst wird. So profitieren Sie von Marktphasen, in denen die Zinsen sinken.

Jetzt beraten lassen

Sowohl-als-auch

Das beste aus beiden Welten

Sie sehen: Mit der WohnRaum Kombi-Finanzierung sichern Sie sich das Beste aus beiden Welten. Fix und variabel ist also keine Frage von Entweder-oder. Bei uns bekommen Sie Sowohl-als-auch.

Lassen Sie uns wissen, wenn Sie mehr Infos benötigen oder wir ein persönliches Angebot für Sie vorbereiten dürfen.

Jetzt beraten lassen
Moderne Einrichtung mit Kaffee – Ideal für die WohnRaum Kombi-Finanzierung zur flexiblen Gestaltung Ihres Zuhauses.

Vorteile

  • Sicherheit: Punktgenaue Raten für den Fixzins-Anteil.

  • Flexibilität: Profitieren Sie mit dem variabel verzinsten Kreditanteil von Marktphasen, in denen die Zinsen sinken.

  • Planungssicherheit: 18 Jahre lang verlässlich kalkulierbare Konditionen (Fixzins-Anteil).

Repräsentatives Kreditbeispiel eines Kunden mit guter Bonität

WohnRaum-Finanzierung über EUR 500.000,00

 

WohnRaum-Kredit Fix verzinster Anteil 70% Variabel verzinster Anteil 30%
Kredithöhe EUR  350.000,00 EUR 150.000,00
Kreditlaufzeit 420 Monate 420 Monate
Basis und Aufschlag
(für variablen Anteil)		 3-Monats-Euribor + 1,125 %
(bonitätsabhängig)
Fixer*/variabler**
Sollzinssatz		 3,3 % p. a. (bonitätsabhängig) 3,65 % p. a.
Eff ektiver Jahreszins*** 3,55 % p. a. 3,95 % p. a.
Bearbeitungsgebühr EUR 1.000,00 (bonitätsabhängig)
Kontoführungsgebühr EUR 6,89 p. m. EUR 6,89 p. m.
Sonstige Krediteinmalkosten
***		 EUR 4.967,00 EUR 2.207,00
Monatliche Rate EUR 1.421,00 EUR 643,70
Gesamtbetrag EUR 596.947,80 EUR 270.466,50
Gesamtkreditbetrag/
Auszahlungsbetrag		 EUR 344.033,00 EUR 147.793,00

Repräsentatives für einen Kunden mit guter Bonität, WohnRaum-Finanzierung über EUR 500.000,00 mit einer Laufzeit von 35 Jahren, 70 % Fixzinsanteil und 30 % variabel verzinster Anteil.

Zinssätze und Rate per 12.03.2025. Bei Schwankungen des Geld- und Kapitalmarkts und abhängig vom Zeitpunkt der tatsächlichen Inanspruchnahme kann es zu Änderungen der angegebenen Konditionen kommen. Die dargestellte Modellrechnung kann ein ausführliches Informationsgespräch nicht ersetzen.

*** Errechnet aus dem fixen Sollzinssatz von 3,3 % (Stand 12.03.2025) bzw. aus dem 3-Monats-Euribor von 2,527 % (Stand 12.03.2025) zuzüglich Aufschlag und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet, einmalige Bearbeitungsgebühr von EUR 1.000,00 und Kontoführungsgebühr von EUR 6,89 p.m. sowie Einmalkosten (Eintragungsgebühr 1,2 %, Eingabegebühr EUR 47,00, Grundbuchsauszug EUR 40,00, Vinkulierungsersatzgebühr Feuerversicherung EUR 50,00) und Löschungsquittung EUR 181,50.

Kreditvergleich

Kredite & Finanzierungen

Eine junge Frau, die einen aufgenommen hat, der die Vorteile von variablen oder fixen Krediten vereint.

WohnRaum-Kredit mit fixer Zinsobergrenze

Jetzt beraten lassen Mehr zu WohnRaum-Kredit mit fixer Zinsobergrenze
  • Sicher und gleichzeitig flexibel
  • Variable Verzinsung mit Obergrenze zur Absicherung
  • Gesamt-Laufzeit bis zu 35 Jahren

Jetzt beraten lassen Mehr zu WohnRaum-Kredit mit fixer Zinsobergrenze
Junge Frau in moderner Wohnung, die mit dem WohnRaum-Kredit der Hypo Tirol eine Wohnbauförderung erhält.

WohnRaum-Kredit mit Förderung

Jetzt beraten lassen Mehr zu WohnRaum-Kredit mit Förderung

Eigenheim – glücklich sein. Mit echter Unterstützung.

  • Wohnbauförderung durch das Land Tirol
  • Antrag & Abwicklung durch die Hypo Tirol
  • Fixe Zinsen, variable Zinsen oder eine Kombination

Jetzt beraten lassen Mehr zu WohnRaum-Kredit mit Förderung
Eine junge Frau, die eine Pflanze für ihre neue Wohnung gekauft hat, die sie sich wegen dem Wohnkredit mit Ratenpause leisten kann.

Lebensphasen-Kredit

Jetzt beraten lassen Mehr zu Lebensphasen-Kredit

Spielraum für Ihr Wohnglück

  • zwei Jahre lang komplett pausieren
  • zwei Jahre lang nur die Hälfte zahlen
  • Laufzeit zwischen 15 und 35 Jahren

Jetzt beraten lassen Mehr zu Lebensphasen-Kredit

Verlässlicher Partner

Nutzen Sie unsere persönliche Beratung

4.8/5

Jetzt beraten lassen
Frau in einem Beratungsgespräch
Moderne Einrichtung mit Kaffee – Ideal für die WohnRaum Kombi-Finanzierung zur flexiblen Gestaltung Ihres Zuhauses.

WohnRaum Kombi-Finanzierung

Jetzt beraten lassen

* Fixer Sollzinssatz: Der fixe Zinssatz gilt für eine Laufzeit von 18 Jahren ab Vertragsbeginn. Nach Ablauf der Fixzinsvereinbarung ist der Zinssatz für die jeweilige Zinsperiode die Summe aus dem 3-Monats-Euribor, der einen TARGET-TAG vor dem jeweiligen Anpassungszeitpunkt (01.01./01.04./01.07./01.10.) im Informationssystem REUTERS veröffentlicht wird, zuzüglich Aufschlag, und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet. | ** Der Zinssatz für die jeweilige Zinsperiode ist die Summe aus dem 3-Monats-Euribor (2,527 %, Stand 12.03.2025), der einen TARGET-TAG vor dem jeweiligen Anpassungszeitpunkt (01.01./01.04./01.07./01.10.) im Informationssystem REUTERS veröffentlicht wird, zuzüglich Aufschlag und kaufmännisch auf volle 0,010 % gerundet.